Kevés olyan ingatlan található Szeged belvárosában, ahol a nappaliból egyszerre nyílik kilátás a Tiszára, a Móra Ferenc Múzeumra és a Stefánia ikonikus környezetére – ez a lakás pontosan ezt kínálja. Szeged történelmi belvárosában kínálom megvételre ezt a 82 m²-es, igényesen felújított, letisztult, tágas polgári lakást, amely a város egyik legértékállóbb és legkülönlegesebb pontján helyezkedik el. Az 1883-ban épült, műemléki védettség alatt álló, mindössze 6 lakásos társasház második emeletén található ingatlanba érkezve egy közel 20 m²-es, saját használatú terasz fogadja látogatóját, amely a belső udvar nyugalmát kínálja a belváros szívében. A lakás központja a közel 45 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali–étkező hatalmas konyhaszigettel, ahol a délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap kellemes természetes fény uralkodik. A nappaliból feltáruló panoráma a Tiszára, a Móra Ferenc Múzeumra és a Stefániára minden évszakban különleges életérzést biztosít. A csendes belső udvarra néző hálószoba közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így valódi nyugalmat biztosít a városközpontban is. A nappali és a háló között kialakított helyiség jelenleg nyitott gardróbként, dolgozószobaként vagy pihenőszobaként használható, de igény esetén akár önálló hálószobává is alakítható, szintén teraszkapcsolattal. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet, a nagy méretű, egyedileg épített kád pedig a mindennapi kikapcsolódás kényelmét szolgálja. Műszaki tartalom• Teljes körű víz-, villany- és gázvezeték-csere a lakásban és a házban is• 3 fázis• igényes, modern belső nyílászárók és burkolatok• Korszerűsített fűtési rendszer• Új, gépesített konyha• Modern kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtés• Minőségi, korhű fa külső nyílászárók• a társasház tető-, és homlokzatfelújítása, valamint festése 2018-ban történtAz ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és rövid időn belül birtokba vehető. A lakás nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedő lehetőség. Az ilyen adottságú, panorámás ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ez az egyedi kombináció hosszú távon is stabil értéket képvisel. Irányár: 87. 900. 000 FtHa olyan otthont vagy befektetést keres, amelyből valóban kevés található a szegedi ingatlanpiacon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Dr. Fári Ildikó+36 30 579 8064(hivatkozási szám: m127524)